Кредит на Будинок 2021

Один з варіантів фінансування власних потреб на будівництво власного будинку

Однозначно вирішили що хоче власне приватне житло, а коштів вистачає тільки на бюджетний варіант? Нам постійно доводиться чути щось схоже від наших існуючих і потенційних замовників. 

Тому компанія Soloma.house проаналізувала ринок фінансових інструментів для приватних будинків.

Як же взяти кредит на будинок 2021

Результати нижче:

Іпотечне кредитування або позики під заставу нерухомості останнім часом стають все більш реальним способом вирішити житлове питання “тут і зараз”.

Звичайно, усе не так просто і безхмарно як могло би бути, проте дієві механізми фінансування власного будівництва існують, тому спробуємо розібратися з порядком надання, суммами і що для цього потрібно.

Головним складним Іпотеки моментом є наступний.

Кредит на будинок 2021 by Soloma House

Видача кредиту на будівництво об’єкта нерухомості не дає можливості використовувати цей же об’єкт під заставу кредиту.

Тому банки можуть вимагати для таких цілей іншу нерухомість або землю. Кредитування під будівництво може бути цільовим і нецільовим.

Нецільова іпотека для будівництва будинку.

В цій ситуації ви берете у банку кошти, не зважаючи на цілі (тому власне і іпотекою це стає внаслідок того, що заставним майном виступає нерухомість).

В якості застави використовується інший будинок, квартира або земельна ділянка. 

В цьому випадку потрібно зібрати об’ємний пакет документів і чекати рішення по кредиту. 

Суми варіюються від 500 000 грн і до декількох мільйонів гривень, але для останніх – потрібно мати чимало активів, то може обійтися і без іпотеки?

Цільовий кредит під будівництво будинку.
Якщо оформляти цільову іпотеку, то доведеться зібрати конкретний набір паперів (в якійсь мірі визначитись з усіма моментами житла завчасно), адже банк буде цікавитися процесом будівництва і тим, як витрачаються кошти. 

Кредитор буде вимагати надати технічну документацію: проект, кошторис тощо.

Ось приклад умов цільової програми одного з банків-партнерів Soloma.house, якщо треба “кредит на будинок” (2021 рік):

 

Забезпечення: без застави
Максимальна сума – 1 000 000 грн.

Максимальний строк – 84 місяці

 

Умови кредитування
Комісія за надання кредиту – 3%

Щомісячна комісія відсутня

Дострокове погашення – без комісій та штрафів
Відсоткова ставка – 27,0% (фіксована)

Максимальний строк – 84 місяця

Застава майна – відсутня, як і витрати, що пов’язані з цим
Рішення про надання кредиту – за 2 години*
(контакти банку і деталі програми надаємо за запитом)

На Каркасные Дома Цена В Украине Разная и не спроста soloma.house

Для розрахунку – взявши 996 000 терміном на 2 роки переплата складе близько 290 тис грн, або трохи менше 30%.


Цієї суми вам вистачить на фінансування не менше як половини вартості робіт зі зведення будинку, а для деяких проектів (Осяяний або Гостинний – і більшої частини). 

З огляду на інфляційні процеси у нац валюті – це дійсно дієвий і комфортний інструмент, щоб не виймати оборотні у “високий сезон”.

Де взяти чималу суму на власний дім у селі? Програма “Власний дім”.
23 роки тому була започаткована державна програма «Власний дім». 

Яка на даний час є практично єдиною робочою схемою, що реально допомагає сільським жителям у поліпшенні їх соціально-побутових умов. 

Будь-який селянин (тобто прописка у сільській місцевості має свої переваги), який хоче збудувати чи купити собі житловий будинок може скористатися кредитом всього під 3% річних на довготривалий термін. 

Крім того додаткові пільги надаються багатодітним сім’ям, учасникам АТО, переселенцям.

Довгострокове пільгове кредитування для індивідуальних сільських забудовників реалізується через місцеві органи влади на рівні областей, і у вашому регіоні варто поцікавитися цими можливостями у сільській раді або у керівництва ОТГ.

Кредит на будинок 2021 – на що можна взяти?

  1. нове будівництво – до 300 тис. грн.
  2. добудова/реконструкція – до 150 тис. грн.
  3. придбання житла – до 200 тис. грн.
  4. інженерні мережі (газ, вода, каналізація, опалення тощо) – до 50 тис. грн.

Пільгові умови кредитування
кредитна ставка – 3% річних
термін – до 20 років, молодим сім’ям – до 30 років (дані умови визначаються на місцях і щороку переглядаються)
багатодітним сім’ям (в т.ч. сім’ям з усиновленими дітьми).

Безвідсотково
учасникам АТО, переселенцям, молодим спеціалістам – першочергово
повернення кредиту – щоквартально рівними платежами

Вимоги до позичальників

  • проживання в сільській місцевості
  • робота в сільській місцевості
  • будівництво в сільській місцевості

Каркасные и Модульные Дома. Цена в Киеве Украина 2021 by Soloma.House